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¿Qué es el certificado energético de una vivienda y para qué sirve?

por YCA Inmobiliaria en enero 14, 2021
¿Qué es el certificado energético de una vivienda y para qué sirve?
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La calificación energética de viviendas es un requisito obligatorio para los edificios de obra nueva desde el 1 de junio de 2013. Todas las viviendas o edificios en venta o alquiler deben de disponer de este certificado.

Según la directiva Europea 2010/31/EU, a partir del año 2018 para edificación pública y 2020 para el resto de edificios de nueva construcción, éstos deberán ser de consumo energético casi nulo (nZEB-nearly Zero Energy Buildings).

En resumen: A partir del pasado 31 de diciembre del 2020, es obligatorio que todos los edificios de obra nueva que se ejecuten sean de consumo casi nulo en toda la Unión Europea.

Certificador energético en Guadalajara

Una noticia que, quizá por la coyuntura mundial que estamos viviendo, ha podido pasar desapercibida pero que está ya en vigor.

¿Qué es el certificado energético de una vivienda?

Es el documento que indica cuánta energía requiere nuestro inmueble y acredita el nivel de eficiencia energética que tiene la casa.

¿Para qué sirve el certificado energético de una vivienda?

Para hacernos una idea de las condiciones energéticas en las que se encuentra la vivienda.

Con dicho documento podremos ver si dicha vivienda requiere mucho consumo, hecho que repercutirá en nuestras facturas de la luz, o si es necesario realizar una reforma para “sanear” este consumo.  

¿Cómo puedo conseguir el certificado energético?

Contratando los servicios de un experto en la materia, un certificador energético.

Solicitar este documento no es “pedir un papel”. Es exponer nuestra vivienda a un examen.

El certificador energético visitara el domicilio y elaborará dicho certificado, además de registrarlo en el organismo competente de la localidad en la que se encuentre la vivienda.

¿Es obligatorio? ¿Cuánta tiempo dura su validez?

Sí, como os decíamos en líneas anteriores el certificado es obligatorio. Además, si estás pensando en vender una vivienda, sin este documento el notario no permitirá firmar la compraventa.

La validez del certificado es para 10 años desde su emisión.

Si necesitas que tramitemos tu certificado energético, solo tienes que ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de resolver todas tus dudas y ayudarte con la gestión.

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